69. 甲은 자신의 X건물을 매매대금 1억원, 계약금 1,000만원으로 정하여 乙에게 매도하는 계약을 체결하고, 乙로부터 계약금을 수령하였다. 甲이 乙에게 X건 물의 인도 및 소유권이전등기를 마쳐주기 전에 제3자 丙의 과실로 인한 화재 로 X건물이 전부 멸실되었다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
- ① 乙은 丙에게 불법행위로 인한 손해배상을 청구할 수 있다.
- ② 乙은 甲에게 X건물에 관한 소유권이전등기를 청구할 수 없다.
- ③ 乙은 甲에게 채무불이행으로 인한 손해배상을 청구할 수 없다.
- ④ 乙은 甲에게 지급한 계약금에 대해 부당이득반환을 청구할 수 있다.
- ⑤ 乙은 甲에게 대상청구권의 행사로써 丙에 대한 손해배상채권의 양도를 청구할 수 있다.
정답: ①