2018년 제27회 공인노무사 1차 민법 70번

1. ① 경매절차에서 취득한 물건에 하자가 있는 경우, 그에 대하여 담보책임을 물을 수 없다.
2. ② 수량을 지정한 매매의 목적물이 부족한 경우, 악의의 매수인은 대금감액을 청구 할 수 있다.
3. ③ 매매의 목적인 권리의 전부가 타인에게 속한 경우, 매도인이 그 권리를 취득하 여 매수인에게 이전할 수 없는 때에는 악의의 매수인은 매매계약을 해제할 수 있다.
4. ④ 매매목적물의 하자로 인한 매수인의 매도인에 대한 하자담보책임에 기한 손해배 상청구권에는 채권의 소멸시효에 관한 규정이 적용된다.
5. ⑤ 매매의 목적인 부동산에 설정된 저당권의 행사로 인하여 매수인이 그 소유권을 취득할 수 없게 된 경우, 악의의 매수인은 계약을 해제할 수 있다.

해설